貸事務所(一部) 栗橋ビル ７Ｆ－Ｂ

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賃料 26.07万円 管理費等 47,410円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町１丁目
築年月 1979年10月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 71.24㎡ 坪数
/坪
単価		 21.55坪／1.2098万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
大宮駅徒歩３分の好立地。更新料なし。
  • 募集　７階－Ｂ号室
  • 外観①
  • 外観②
  • 参考　Ａ号室
  • 参考　Ａ号室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.07万円 管理費等 47,410円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2098万円
    建物名・部屋番号 栗橋ビル ７Ｆ－Ｂ
    特記事項 飲食店不可　最上階
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入必須　保証料　初回賃料合計額１００％、以後１年毎に賃料合計額の１０％、若しくは月額プランあり
    ●大宮駅東口徒歩

    ３分●好立地●内見価値有
    ●共有スペースに男女別トイレ有り●
    使用部分面積 71.24㎡ 坪数 21.55坪
    土地面積 - 築年月 1979年10月(築45年4ヶ月)
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6984772118 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)二幸不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区大門町１丁目６３　
    TEL：
    048-645-2525
    FAX：
    048-645-2528
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２１７９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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